Продажа доли в торговом центре. в Саранске

Продаётся готовый, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Торговый центр известен в городе с 1995 года, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, 2 м2. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ( в первом этаже 55, /2). А также 6 холодных складов, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. На территории около ТЦ, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности в здании очень хороший ремонт, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Общая площадь складов 174, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ), доля для продажи 1 ( собственность долевая). На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Есть возможность подключения в центральную магистраль В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра.